Amisa Propiedades | Inmobiliaria Lider en Rosario - Local en Alquiler en Microcentro - Sargento Cabral /San Lorenzo
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Sargento Cabral /San Lorenzo
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$200.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Sargento Cabral /San Lorenzo
Barrio
Microcentro
Total construido
0 m²
Antiguedad
30
Baños
10
Expensas
40000
Superficie cubierta
700 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. ALO3425507)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 10
  • Cocheras : 7
  • Zonificación : si
  • Condición: Muy bueno
  • Pisos : 3
  • Antigüedad : 30 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 40000
  • Orientación: Suroeste
SUPERFICIES
  • Terreno: 1100 m²
  • Cubierta: 700 m²
DESCRIPCIÓN

El inmueble ocupa una superficie de 1100 mts2 cubiertos distribuidos en tres plantas, dos entrepisos y 7 cocheras. El subsuelo de 350 mts2 destinados a cocheras de uso exclusivo, posee una rampa de 40 mts2 entrada por Sargento Cabral, y acceso a través del núcleo de circulación vertical de uso común al edificio.
Planta baja de 240 mts2 está destinada a salón de negocios u oficinas, posee dos ingresos exclusivos por calle San Lorenzo y núcleo de circulación vertical de uso común al edificio
Salón principal tiene frentes a ambas arterias en cristal templado incoloro (blindex) y pilares revestidos en mármol. Los pisos son de escalera de mármol, los muros enduidos en yeso y el cielorraso de yeso suspendido - la cocina tiene revestimientos de azulejos, mesada de mármol con bacha de acero inoxidable. Los baños del personal (damas y caballeros) tienen revestimiento de azulejos, artefactos sanitarios de cerámica pilar y mesada de granito gris con bachas de loza blanca.
El entrepiso de 84 mts2 destinado a archivo depósito y baños posee accesos desde planta baja o primer piso el archivo y deposito posee muros y cielorrasos revestidos en salpicado plástico. Los baños (damas y caballeros) tienen revestimiento de azulejos artefactos de cerámica pilar y mesadas de granito gris con bachas de loza blanca.
El primer piso de 360 mts2 destinado a salón de negocio u oficinas, tiene acceso por escalera principal desde la planta baja, por escalera auxiliar desde la misma y a través del núcleo de circulación vertical, de uso común al edificio.
El entrepiso sobre primer piso, consta de una sala de máquinas de 45 mts2, para alojar el equipo de aire acondicionado y un patio de 26 mts2 de uso exclusivo. Se accede al mismo por escalera desde el primer piso.
El inmueble en general posee agua fría y caliente en los baños y cocinas, instalación completa de gas en cocinas y sala de máquinas, instalación eléctrica y telefonía completa con cableado eléctrico y llaves aire acondicionado central por conductos sobre cielorraso suspendido hasta la sala de máquinas.
Impuestos TGI $22.000, API $44.000, Aguas $17.000, Expensas $44.000 BONIFICACION IMPORTANTE PRIMER AÑO DE ALQUILER (12 MESES)

Nota Importante:
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API TGI Aguas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Baulera
  • Cocina
  • Dependencia
  • Oficina
  • Hall
  • Sotano
  • Escritorio
  • Biblioteca
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Seguridad
  • Apto profesional
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Calefacción individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Sargento Cabral /San Lorenzo
Barrio
Microcentro
Total construido
0 m²
Antiguedad
30
Baños
10
Expensas
40000
Superficie cubierta
700 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. ALO3425507)
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