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Puerto Roldán
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USD330.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Puerto Roldán
Barrio
Puerto Roldán
Total construido
290 m²
Dormitorios
4
Baños
3
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
200 m²
Plantas
2
(REF. AHO3803474)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 7
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 3
  • Cocheras : 2
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 850 m²
  • Cubierta: 200 m²
  • Semicubierta: 90 m²
  • Superficie Total: 290 m²
DESCRIPCIÓN

HERMOSA CASA 4 DORMITORIOS A ESTRENAR
PUERTO ROLDAN - BARRIO CERRADO - CALIDAD DE CONSTRUCCION PREMIUM -DISEÑO SUPER MODERNO.

Excelente propiedad ubicada en un terreno de 850m2, de 290 m2 totales y desarrollada en 2 plantas, dentro del barrio cerrado "Puerto Roldan". Inmejorable ubicación, cercana al ingreso principal y al lago. Cuenta con cuatro dormitorios y la posibilidad de construir un quinto, un dormitorio se encuentra en planta baja.
En planta baja posee su ingreso a través del living de amplias dimensiones, con vistas a la galería con parrillero y al patio aire luz; comedor integrado a la cocina totalmente equipada y con grandes ventanales que permiten apreciar los espacios verdes; lavadero independiente con salida al exterior; baño completo. Ventilación cruzada en todos sus ambientes.
En planta alta se encuentran tres dormitorios, el principal con baño completo en suite y vestidor ; otras dos habitaciones secundarias asistidas por un baño completo de cómodas dimensiones. Los tres dormitorios comparten un balcón con vista al frente de la propiedad.
Calefacción por radiadores en toda la casa, aberturas línea Módena con DVH, mesadas en mármol, bachas de acero Johnson, griferías y sanitarios de primeras líneas.
El cielo raso del espacio semi-cubierto se entrega totalmente terminado al igual que la escalera de acceso a la segunda planta.
Diseño minimalista y contemporáneo, privilegiando los amplios espacios y la circulación de aire. Ventilación natural en todos los sectores. Posee aberturas de amplias dimensiones y un patio de luz que permiten aprovechar al máximo la iluminación natural.

Puerto Roldán se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Próximo a la localidad de Roldán y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella, a solo 20 minutos del centro de Rosario.

Lotes articulados en torno a un lago de 12 Hectáreas apto para prácticas náuticas, viviendas esparcidas entre la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad, hacen a PUERTO ROLDÁN el lugar ideal para vivienda permanente o de fin de semana.

-Club House con servicio de buffet, un amplio SUM y Piscina con vista al Lago.

-Lago y laguna artificial con prácticas deportivas y de recreación.

-2 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo.

-2 Canchas de Fútbol 5 y una cancha de fútbol 11.

-Beach Vóley.

-Cancha de golf de 9 hoyos.

-Juegos Infantiles y Play Room.

-Tendido subterráneo de los servicios comunes.

-Calles pavimentadas; sistema de seguridad perimetral y control de acceso.

-Recolección de residuos.


Nota importante:
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Suite
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Galeria
ADICIONALES
  • Parrilla
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Preinstalación de A/A
  • Lavadero
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Puerto Roldán
Total construido
290 m²
Dormitorios
4
Baños
3
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
200 m²
Plantas
2
(REF. AHO3803474)
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