<p><span style="font-weight: bold;"> HERMOSA CASA 4 DORMITORIOS A ESTRENAR </span><br>PUERTO ROLDAN - BARRIO CERRADO - CALIDAD DE CONSTRUCCION PREMIUM -DISEÑO SUPER MODERNO.<br><br>Excelente propiedad ubicada en un terreno de 850m2, de 290 m2 totales y desarrollada en 2 plantas, dentro del barrio cerrado "Puerto Roldan". Inmejorable ubicación, cercana al ingreso principal y al lago. Cuenta con cuatro dormitorios y la posibilidad de construir un quinto, un dormitorio se encuentra en planta baja.<br>En planta baja posee su ingreso a través del living de amplias dimensiones, con vistas a la galería con parrillero y al patio aire luz; comedor integrado a la cocina totalmente equipada y con grandes ventanales que permiten apreciar los espacios verdes; lavadero independiente con salida al exterior; baño completo. Ventilación cruzada en todos sus ambientes.<br>En planta alta se encuentran tres dormitorios, el principal con baño completo en suite y vestidor ; otras dos habitaciones secundarias asistidas por un baño completo de cómodas dimensiones. Los tres dormitorios comparten un balcón con vista al frente de la propiedad.<br>Calefacción por radiadores en toda la casa, aberturas línea Módena con DVH, mesadas en mármol, bachas de acero Johnson, griferías y sanitarios de primeras líneas.<br>El cielo raso del espacio semi-cubierto se entrega totalmente terminado al igual que la escalera de acceso a la segunda planta.<br>Diseño minimalista y contemporáneo, privilegiando los amplios espacios y la circulación de aire. Ventilación natural en todos los sectores. Posee aberturas de amplias dimensiones y un patio de luz que permiten aprovechar al máximo la iluminación natural.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Observación</span>: Se podria permutar por un departamento en Barrio Martin de&nbsp; dormitorios lindo.</p><p><br>Puerto Roldán se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Próximo a la localidad de Roldán y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella, a solo 20 minutos del centro de Rosario.<br><br>Lotes articulados en torno a un lago de 12 Hectáreas apto para prácticas náuticas, viviendas esparcidas entre la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad, hacen a PUERTO ROLDÁN el lugar ideal para vivienda permanente o de fin de semana.<br><br>-Club House con servicio de buffet, un amplio SUM y Piscina con vista al Lago.<br><br>-Lago y laguna artificial con prácticas deportivas y de recreación.<br><br>-2 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo.<br><br>-2 Canchas de Fútbol 5 y una cancha de fútbol 11.<br><br>-Beach Vóley.<br><br>-Cancha de golf de 9 hoyos.<br><br>-Juegos Infantiles y Play Room.<br><br>-Tendido subterráneo de los servicios comunes.<br><br>-Calles pavimentadas; sistema de seguridad perimetral y control de acceso.<br><br>-Recolección de residuos.<br><br><br>Nota importante:<br>*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. </p><p><br></p>