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Puerto Roldan
VENTA
USD380.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Puerto Roldan
Barrio
Puerto Roldán
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
198 m²
Plantas
1
(REF. AHO4207673)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD380.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 22000
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1017 m²
  • Cubierta: 198 m²
  • Descubierta: 747 m²
  • Semicubierta: 72 m²
DESCRIPCIÓN

Vivienda unifamiliar desarrollada en una planta compuesta de 197,60 metros cuadrados cubiertos y 71,06 metros cuadrados semi cubiertos, (superficie total de 268,66 metros cuadrados) sobre un lote de 1016,81 metros cuadrados con Orientación Norte. Gracias a su diseño en forma de L, la vivienda posee dos grandes espacios totalmente diferenciados y separados entre sí: el sector social y el íntimo.

La casa consta de: ingreso peatonal con adoquines e ingreso vehicular por rampa adoquinada, amplia cochera para 2 vehículos. Doble ingreso, el principal a través de un porche al sector social y el secundario a través de pequeño pasillo a la cocina.
SECTOR SOCIAL: Amplio living/cocina/comedor (11,35 x 5) el cual se integra por completo con la galería por aberturas (puertas ventanas) de piso a techo. La cocina posee mobiliario (alacenas y bajo mesada) de primera calidad y una isla (3,05 x 0.90) en la cual está instalada el anafe y campana de extracción. Depósito/Despensa (4,5 x 1,45) con ingreso desde la cochera a través de celosías de aluminio (Marca Aluar Línea A30) y desde el interior de la vivienda. En dicho ambiente se encuentran instalados la caldera y el calefón. Lavadero/tender (2 x 3,85) con abertura orientada al Oeste. Toilette (1,6 x 2,05). Amplia galería (4 x 10,63) con parrillero, isla con bacha (1,95 x 0,80) y depósito.
ÍNTIMO: Pasillo distribuidor con paño fijo de vidrio a la altura de los pies que le otorgan gran luminosidad y diseño, dos dormitorios (3 x 4,35) con placard con interiores y puertas ventanas de piso a techo con salida al jardín (Orientación Este). Baño completo (1,5 x 3,4) y habitación principal (3 x 5,6) con puerta ventana de piso a techo con salida al jardín (Orientación Este), amplio vestidor y baño en suite (1,5 x 4,25).
Todo el interior de la vivienda posee piso radiante y pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
La vivienda posee una piscina de material (7 x 4) con solarium y sistema de bomba incluido.
ENTREGA INMEDIATA.-
Posibilidad de Financiar parte del valor.-
Ubicación: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana.
Proyecto: Barrio cerrado con seguridad compuesto de 400 lotes que van desde 800 m2 a 1700 m2. Seguridad 24 hs. Amenities: Cancha de Golf de 9 Hoyos, Canchas de tenis, cancha de futbol, piscina, club house, bar, restaurante, sala de reuniones, vestuarios, playroom para entretenimiento de los niños, terraza mirador, pileta y solárium. Gran lago recreativo de 12 hectáreas donde se pueden practicar diversos deportes acuáticos.



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*NOTA IMPORTANTE:
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.




SERVICIOS
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Suite
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Vestidor
  • Escritorio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto profesional
  • Pileta
  • Preinstalación de A/A
  • En construcción
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción individual
  • Deck
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Puerto Roldán
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
198 m²
Plantas
1
(REF. AHO4207673)
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