<p>Gran Casa en construcción, emplazada en un lote de 1.416 m2, sobre el Boulevard Las Olas, con su frente hacia el Oeste. Entrega estimada: ABRIL 2023.</p><p>La propiedad se desarrolla en una sola planta, al frente cuenta con cochera doble cubierta, muros y terminaciones exteriores en hormigón a la vista, ingreso peatonal al hall de entrada, estar-comedor conformando una "L" con la cocina incorporada totalmente equipada, que cuenta con isla, anafe y horno a gas; lavadero independiente y espacioso; galería con parrillero, mesada y bacha; el sector íntimo articula una sala de juegos u office al frente o eventual 4° dormitorio; toilette de recepción; tres dormitorios y dos baños, el principal con baño completo en suite y vestidor. Todos los ambientes poseen vista al jardín.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Contará con calefacción por caldera dual, pisos de porcelanato, intimo melamínico símil madera y aberturas con doble vidrio, las pricinpales en A30.</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">-PUERTO ROLDAN:</span> Hermoso Barrio Cerrado, pionero en brindar una propuesta de vida diferente, rodeado de naturaleza y fauna silvestre autóctona. Se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años.<br></p><div>Su ubicación estratégica, a pasos del centro de la localidad de Roldan y a metros del cruce de<br></div><div>la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012, brinda la posibilidad de una vida alejada del<br></div><div>ritmo de la ciudad, pero cerca de ella.<br></div><div>Una propuesta claramente diferenciada y única en la región de un barrio en pleno<br></div><div>funcionamiento, listo para ser vivido. Lotes articulados en torno a un lago de 12 Hectáreas,<br></div><div>viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios<br></div><div>propios de la ciudad hacen a PUERTO ROLDAN un verdadero ecosistema urbano.<br></div><div>Características y servicios:<br></div><div>Tendido subterráneo de los servicios comunes.<br></div><div>Alumbrado público.<br></div><div>Calles pavimentadas.<br></div><div>Sistema de seguridad perimetral y control de acceso.<br></div><div>Recolección de residuos.<br></div><div>Amenities:<br></div><div>Campo de Golf de 9 hoyos.<br></div><div>Cancha de tenis.<br></div><div>Cancha de Futbol y Vóley.<br></div><div>Bici Senda.<br></div><div>Club House ubicado en el extremo del Lago con Lounge y Sala de usos múltiples.<br></div><div>Gimnasio y Vestuarios.<br></div><div>Playroom para niños.<br></div><div>Lago y Laguna artificial con prácticas deportivas y de recreación.<br></div><div>Piscina y solárium.<br></div><div>Bar y Restaurante.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">*NOTA IMPORTANTE:</span> Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS,etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>