<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">*OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!</span></p><p style="line-height: 1.4;">Propiedades para quienes buscan invertir en un inmueble de gran superficie con excelente potencial de refacción, ampliación o reconversión. Ubicada en una zona residencial del sur de Rosario, con fácil acceso a principales avenidas, Av. Ayacucho, Av. del Rosario y Av. Uriburu, donde se encuentran variados comercios, escuelas, lugares de esparcimiento y transporte público.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- 2 Amplias propiedades con ingreso independiente</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Uso comercial e institucional</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Espacios versátiles y de gran potencial, ideales para emprender o expandir tu negocio.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Superficie total de terreno: 600 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Superficie cubierta total: 373 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Estado general: a refaccionar.</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">- CASA PRINCIPAL (al frente) – 273 m² cubiertos:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;C</span></span><span style="font-size: 14px;">on retiro de frente con jardín y acceso vehicular. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollada en una sola</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;planta:&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ingreso principal con jardín delantero, c</span><span style="font-size: 14px;">ochera pasante con pérgola, 7</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;ambientes totales, 5</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;dormitorios de amplias dimensiones, </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;baños completos, c</span><span style="font-size: 14px;">ocina independiente, p</span><span style="font-size: 14px;">atio con sector verde interno</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">- CASA SECUNDARIA (al fondo) – 100 m² cubiertos:</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">Con ingreso independiente a través del lateral del terreno.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Compuesta por 3 dormitorios, c</span><span style="font-size: 14px;">ocina comedor, 1 b</span><span style="font-size: 14px;">año, g</span><span style="font-size: 14px;">alería semicubierta, l</span><span style="font-size: 14px;">avadero independiente, y amplio j</span><span style="font-size: 14px;">ardín privado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">OBSERVACIONES:</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">&nbsp;Escuchamos pro</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">puestas.&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Propiedad con escritura -&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Posibilidad de subdivisión sujeta a normativa vigente.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Una oportunidad única para quienes buscan metros construidos, terreno amplio y versatilidad de uso en una ubicación estratégica del sur de Rosario.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PARA MAS INFO, CONSULTANOS AL 0341-153896301 - AMISA PROPIEDADES.</span></div><div><br></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">*NOTA:</span><span style="font-size: 14px;"> Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</span></div> <br>