<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;">DEPARTAMENTO PREMIUM EN VENTA 2 dormitorios - Torre Arenales<br><br></span><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Ubicación y entorno:</span></div><div>Situado en el exclusivo sector de Puerto Norte, una de las áreas más cotizadas de Rosario. Se destaca por su entorno tranquilo, seguro y con excelentes visuales al río. Posee conexión ágil tanto hacia el centro como hacia la zona norte por la costa. En sus cercanías se encuentran propuestas comerciales y gastronómicas, además de estar a pocas cuadras del Alto Rosario y del Parque Scalabrini Ortiz. Es un barrio en constante crecimiento y valorización.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características del edificio:</span></div><div>Desarrollo premium sobre Av. Francia, con una altura aproximada de 45 metros. La torre cuenta con 28 unidades distribuidas en semipisos (dos departamentos por planta). Dispone de dos ascensores de primera categoría, incluyendo uno apto camillero.</div><div>Entre sus amenities se destacan: piscina, solárium, dos SUM totalmente equipados (cada uno con cocina y parrillero independiente), sanitarios, espacios de guardado y bauleras individuales para cada unidad. Seguridad prevista las 24 horas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Detalles de las unidades:</span></div><div>Departamentos de categoría con doble ingreso, disponibles en tipologías de dos y tres dormitorios. Todas las unidades cuentan con balcones tanto en áreas sociales como privadas, ofreciendo vistas abiertas y panorámicas hacia el río.</div><div>Equipamiento y terminaciones:</div><div><br></div><div>Calefacción mediante radiadores</div><div>Preinstalación para aire acondicionado</div><div>Agua caliente por caldera dual</div><div>Placares completos con interiores</div><div>Pisos vinílicos de calidad</div><div>Mesadas de Silestone</div><div>Aberturas de aluminio con DVH, optimizando el confort térmico y acústico</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Cocheras:</span></div><div>El edificio dispone de dos plantas de estacionamiento con acceso mediante semi rampas de hormigón.</div><div><br></div><div>Unidades de 3 dormitorios: incluyen cochera doble pasante</div><div>Unidades de 2 dormitorios: incluyen cochera simple</div><div>Los espacios fueron diseñados para facilitar maniobras cómodas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Superficies disponibles:</span></div><div><br></div><div>Departamentos de 3 dormitorios: 160 m² totales</div><div>Departamentos de 2 dormitorios: 125 m² totales<br><br><br>*NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div> <br>