DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA EN ALQUILER DE 3 DORMITORIOS EN CADAQUES, FUNES HILLS</span><span style="font-weight: bold;"> </span>( <span style="font-size: 14px;">Disponible a partir del 1/10/2025 )</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada en el prestigioso barrio privado Cadaqués, dentro del complejo Funes Hills, esta propiedad ofrece una combinación ideal de confort, diseño y entorno natural. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">A tan solo 15 minutos del centro de Rosario, con accesos directos por Autopista Rosario-Córdoba, calle Mendoza y calle Córdoba.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Casa de estilo moderno. </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Construcción sólida. Aberturas de aluminio. </span></span><span style="font-size: 14px;">Calefacción por caldera y radiadores.</span></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocina amplia, luminosa y totalmente equipada, con comedor diario.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Living/estar con gran ingreso de luz natural</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baño de recepción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Galería semi-cubierta con parrillero</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Espacio de cochera</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PLANTA ALTA:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 3 Dormitorios con placares. </span><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a balcón</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con bañera</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">TERCER PLANTA:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Amplio playroom</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Espacio adicional de guardado</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">EXTERIOR:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Jardín totalmente forestado, con variedad de árboles y plantas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Piscina nueva instalada hace un año y medio, en excelente estado</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Superficie Cubierta: 180 m². Semi-cubierta: 30 m². Total construida: 210 m². Terreno: 800 m².</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">CANON LOCATIVO</span></span><span style="font-weight: bold;">:</span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">Contrato por 2 años. Primer año: USD 2.000 / Segundo año: USD 2.100.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Reserva: U$D 2.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sellado: U$D 26, 5</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Averiguación de garantías: $70.000 ( sujeto a modificaciones )</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Comisión: U$D 2.400 + IVA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Deposito en garantía: U$D 2.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Gastos administrativos mensuales 3,6 %: U$D 72 + IVA<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- Impuestos a cargo del inquilino</span><span style="font-size: 14px;">:</span><span style="font-size: 14px;"> s</span></span><span style="font-size: 14px;">ervicio de LUZ, AGUAS, GAS, API, TGI, EXPENSAS y Seguro de vivienda ( a cotizar ).</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡ CONSULTANOS ! AL 0341-153896301 - AMISA PROPIEDADES.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">*</span><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">NOTA</span>: </span><span style="font-size: 14px;">La información, medidas y valores consignados son aproximados y deben ser confirmados con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Los gastos (expensas, API, TGI, Aguas, etc.) deben verificarse según la información actualizada.</span></p>
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