<p>Lote en barrio San Sebastián – Funes</p><p><br></p><p>Gran terreno de 1.160 m², ubicado estratégicamente y a pocos metros del ingreso principal del barrio San Sebastián, una de las urbanizaciones más consolidadas y demandadas de Funes.</p><p><br></p><p>Este lote se destaca por su ubicación privilegiada, ya que tiene un solo lote lindero que proporciona mayor privacidad, amplitud visual y un entorno más tranquilo y natural.</p><p><br></p><p>Características del lote:</p><p><br></p><p>Lote Nª 164</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 1.160 m²</span></p><p><br></p><p>Mensura realizada</p><p><br></p><p>Escritura inmediata</p><p><br></p><p>Cerco perimetral colocado</p><p><br></p><p>Bomba sumergible instalada para riego</p><p><br></p><p>Conexiones de agua y luz ya efectuadas</p><p><br></p><p>Leve parquización que facilita el diseño paisajístico</p><p><br></p><p>Sobre el barrio San Sebastián:</p><p><br></p><p>Ubicado a pocos minutos del centro de Rosario, este desarrollo se caracteriza por su excelente conectividad, entorno natural y servicios de primer nivel. Con una superficie total de 68 hectáreas urbanizadas y 587 lotes que rondan los 800 m², ofrece un ambiente ideal para vivienda permanente o de fin de semana.</p><p><br></p><p>Infraestructura y servicios:</p><p><br></p><p>Calles asfaltadas con cordón-cuneta de hormigón</p><p><br></p><p>Red eléctrica subterránea</p><p><br></p><p>Red interna de agua y gas natural</p><p><br></p><p>Red cloacal</p><p><br></p><p>Red de telefonía, datos e internet</p><p><br></p><p>Ductos preparados para TV por cable</p><p><br></p><p>Alumbrado público en calles y áreas comunes</p><p><br></p><p>Forestación planificada en veredas</p><p><br></p><p>El barrio también cuenta con un área destinada a amenities y espacios comerciales, pensados para actividades recreativas, sociales y de esparcimiento, promoviendo una vida de calidad dentro de un entorno seguro y organizado.</p><p><br></p><p>Una opción sólida para quienes buscan invertir en calidad de vida y tranquilidad, sin alejarse de la ciudad.</p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">*NOTA IMPORTANTE:</span> Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, A.P.I., T.G.I., AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>