<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Lote en Venta – Barrio San Sebastián, Funes</span></p><p>Gran terreno de 1.160 m² con ubicación destacada y escritura inmediata.</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado a pocos metros del ingreso principal del exclusivo barrio San Sebastián, este lote se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y privacidad, sin alejarse de la ciudad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Con una sola propiedad lindera, ofrece una experiencia única de amplitud visual y contacto con espacios verdes, en uno de los barrios más consolidados y demandados de Funes.</span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Características principales del lote:</span></p><p>Lote N.º 164</p><p>Superficie total: 1.160 m²</p><p>Mensura realizada</p><p>Escritura inmediata</p><p><span style="font-size: 14px;">Cerco perimetral instalado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Bomba sumergible para riego</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Conexiones de agua y luz efectuadas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Leve parquización que facilita el diseño paisajístico</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Sobre el barrio San Sebastián:</span></p><p>A solo minutos del centro de Rosario, San Sebastián se destaca por su excelente conectividad, entorno natural y servicios de primer nivel. Con más de 68 hectáreas urbanizadas y 587 lotes que promedian los 800 m², es ideal tanto para vivienda permanente como de fin de semana.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Infraestructura y servicios:</span></p><p>Calles asfaltadas con cordón-cuneta de hormigón</p><p><span style="font-size: 14px;">Red eléctrica subterránea</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Agua corriente, gas natural y cloacas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Red de datos, telefonía e internet</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ductos preparados para TV por cable</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Alumbrado público y forestación planificada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de amenities y espacios comerciales</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este lote fue recientemente <span style="font-weight: bold;">retasado a un precio competitivo de mercado</span>, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan invertir en calidad de vida y tranquilidad, dentro de un entorno seguro, organizado y con proyección.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contactanos para más información o para agendar una visita.</span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Nota:</span> La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales. Los gastos mencionados (expensas, API, TGI, Aguas, etc.) corresponden a la última información disponible y pueden variar.</p>