<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">SAN JUAN 523 - DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - SEMIPISO- A ESTRENAR–&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"> Barrio Martin, cercano al Monumento a la Bandera y el río - Rosario</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"><br></span><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Gran departamento semipiso con orientacion norte, de 2 dormitorios en edificio Werk 33, de excelente calidad constructiva y de 100 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> aproximadamente.&nbsp;</span></p><div><br></div><div>Se encuentra ubicado en el corazón de Barrio Martin, a pocas cuadras del Parque Nacional a la Bandera y del Centro Cívico de Rosario, este hermoso semipiso de dos dormitorios forma parte de <span style="font-weight: bold;">Werk 33 construcciones</span>, un edificio de categoría, que combina un diseño moderno, calidad constructiva y excelente ubicación.</div><div><br></div><div>La unidad:&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Semipiso de 2 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Excelente distribución y luminosidad,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ambientes amplios con materiales de primera calidad,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Pisos de ingeniería en madera natural en living y dormitorios,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Calefacción por radiadores con caldera "BAXI" dual e individual,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Aberturas exteriores con doble vidrio hermético (DVH),&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cocina con piso de porcelanato, totalmente equipada y sanitarios de alto nivel,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2 baños completos, uno de ellos en suite.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Amplios balcones al frente y contra-frente, generando una ventilacion cruzada importante. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite. En el pasillo distribuidor nos encontramos un escritorio.<br><br><span style="font-weight: bold;">Observaciones:&nbsp; A ESTRENAR. Gran calidad constructiva</span></span></div><div><br></div><div>El edificio:</div><div><br></div><div>12 pisos altos con semipisos del 1° al 7° y pisos exclusivos del 8° al 12°.</div><div><br></div><div>Control de acceso con videovigilancia y seguridad 24 hs.</div><div><br></div><div>Cocheras en subsuelo con portón automatizado.</div><div><br></div><div>Grupo electrógeno para servicios comunes.</div><div><br></div><div>Diseño de categoría con terminaciones en madera, cristal y acero.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas con mayor proyección de Rosario, a pasos del río y el</div><div><br></div><div> centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>Consultanos para más detalles y conocer otras unidades disponibles.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">*NOTA IMPORTANTE:</span> Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, A.P.I., T.G.I., AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br>