SAN JUAN 523 - DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS.<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Barrio Martin, cercano al Monumento a la Bandera y el río - Rosario.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Gran departamento con orientación norte, de 3 dormitorios en edificio Werk 33, de excelente calidad constructiva.</div><div><br></div><div>Se encuentra ubicado en el corazón de Barrio Martin, a pocas cuadras del Parque Nacional a la Bandera y del Centro Cívico de Rosario, un edificio de categoría, que combina un diseño moderno, calidad constructiva y excelente ubicación.</div><div><br></div><div>Edificio moderno de 12 pisos con terminaciones de alta calidad.<div>Dos entradas para vehículos que conducen a 2 plantas de cocheras.</div><div>Espaciosa terraza con parrillero y una encantadora vista parcial al río.</div><div>Características del Departamento:</div><div><br></div><div>Esta Unidad cuenta con :</div><div>Ingreso a un amplio living comedor, con ventanales que permiten excelente iluminación y acceso a un cómodo balcón al frente.</div><div>Cocina separada con una cómoda isla, diseño funcional, espacio de lavadero y salida al patio / terraza exclusiva</div><div>Pasillo distribuidor amplio, ideal para ser usado como escritorio o con posibilidad de incorporar un placard para mayor almacenamiento.</div><div>Tres dormitorios luminosos. Uno, el principal, con vestidor, baño en suite y salida al balcón al contrafrente.</div><div>Dos dormitorios secundarios junto a un baño completo en el pasillo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Especificaciones técnicas</div><div><br></div><div>Edificio</div><div>Control de accesos con servicio de video monitoreo, alarma y custodia electrónica las 24 hs.</div><div>Ingreso principal con cerramientos de cristal templado, pisos de porcelanato, revestimientos de madera natural y aberturas de acero inoxidable.</div><div>Ingreso a cocheras con portón automatizado. Cocheras individuales.</div><div>Grupo electrógeno para ascensores, bomba de agua, iluminación de áreas comunes.</div><div><br></div><div>Departamentos</div><div>Puertas de seguridad en ingreso a departamentos.</div><div>Aberturas exteriores de alta prestación en aluminio color con doble vidrio hermético (DVH) y aberturas interiores con marcos metálicos y hojas placas de</div><div>madera</div><div>Piso de ingeniería en madera natural en estar comedor, íntimo y dormitorio. Piso de porcelanato en cocina.</div><div>Calefacción por caldera radiadores en todos los ambientes.</div><div>Equipamientos sanitarios de alto nivel en baños y cocinas.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">12 pisos altos con semipisos del 1° al 7° y pisos exclusivos del 8° al 12°.<br><br></span></div><div><br></div><div>* Una excelente oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas con mayor proyección de Rosario, a pasos del río y el</div><div><span style="font-size: 14px;">centro de la ciudad.</span></div><div><br></div><div>Consúltanos para más detalles y conocer otras unidades disponibles.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">*NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, A.P.I., T.G.I., AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</span></div><div><br></div>